Капитальный ремонт общего имущества в МКД по ул. Перовская, д.22, корпус 2.

Оплата всех выполненных работ капитального ремонта общего имущества МКД в период 2016 - 2026 гг.

1. Фотографии произведенных капитальных ремонтов

• Фотографии замены лифтов в 2021 году. Установлены 6 лифтов ОТИС, грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг в каждом подъезде.
• Фотография замены отмостки в 2016 году.
• Фотографии ремонта фасада в 2019 году. 100% замена межпанельных швов.
• Фотографии замены мусоропровода  в 2026 году. 

2. Замена мусоропровода. 2026 г..

1. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД по утверждению работ по капитальному ремонту – замене мусоропровод
2. Договор на замену мусоропровода
3. Коммерческое предложение по замене мусоропровода.
4. Акт сдачи-приемки выполненных работ по замене мусоропровода 15 августа 2026 г.
5. Оплата Работ по Договору замене мусоропровода путем перечисления денежных средств со Специального счета ТСЖ "Перовоская 22 корпус 2".

3. Замена лифтового оборудования. 2021 г..

1. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД по утверждению работ по капитальному ремонту – замене 6 (шести) лифтов 
2. Протокол заседания членов ТСЖ по утверждению коммерческого предложения на замену 6-ти лифтов 
3. Договор на замену лифтового оборудования в 2021 году по фиксированной рыночной цене с индивидуальной рассрочкой оплаты до 5 лет
4. Техническое задание  на замену лифтового оборудования.
5. Календарный план   и стоимость этапов выполнения Работ.
6. График   выполнения платежей по договору.
7. Акт ввода лифта грузоподъемностью 1000 кг. 1-й подъезд. 31 августа 2021 г.
8. Акт ввода лифта грузоподъемностью 1000 кг. 2-й подъезд. 31 августа 2021 г.
9. Акт ввода лифта грузоподъемностью 1000 кг. 3-й подъезд. 31 августа 2021 г.
10. Акт ввода лифта грузоподъемностью 400 кг. 1-й подъезд. 11 января 2022 г.
11. Акт ввода лифта грузоподъемностью 400 кг. 2-й подъезд. 11 января 2022 г.
12. Акт ввода лифта грузоподъемностью 400 кг. 3-й подъезд. 11 января 2022 г.
13. Оплата Работ по Договору замене лифтов путем перечисления денежных средств со Специального счета ТСЖ "Перовоская 22 корпус 2" на расчетный счет ООО "Мосрегионлифт" в сроки, указанные в Графике выполнения платежей. Состояние на 01 октября 2026 года.

4. Виды капитального ремонта общего имущества МКД

Рекомендуемые услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Методические рекомендации утверждены Приказом Минстроя РФ № 1159/пр от 29.12.2022 г. по перечню, указанному в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ.

5.  Законодательство РФ и г. Москвы по капитальному ремонту.

1. Работы по капитальному ремонту  фундамента многоквартирного дома
2. Работы по капитальному ремонту  фасада многоквартирного дома
3. Работы по капитальному ремонту  подвальных помещений в многоквартирном дома
4. Работы по капитальному ремонту  крыши в многоквартирном доме
5. Работы по капитальному ремонту  внутридомовой инженерной системы водоснабжения в многоквартирном доме
6. Работы по капитальному ремонту  внутридомовой инженерной системы водоотведения в многоквартирном доме
7. Работы по капитальному ремонту  внутридомовой инженерной системы теплоснабжения в многоквартирном доме
8. Работы по капитальному ремонту  внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме.
9. Работы по капитальному ремонту  внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирном доме
10. Работы по капитальному ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирном доме
11. Перечень работ  по капитальному ремонту в Москве
12. Росстандарт утвердил два новых национальных стандарта в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Первым устанавливается порядок приёмки работ и услуг, вторым – требования к форме региональных программ и краткосрочных планов. Оба вступают в силу 1 февраля 2027 года
13. Архив законодательства РФ и г. Москвы 2015 - 2022 гг.