В Москве убили председателя ЖСК "Квартет". ЖСК управляет домом на проспекте Вернадского, д. 119. 16-ти этажный дом постройки 1971 года, общей площадью 19 370 кв.м.

Отопительный период в Москве по всем правилам надо было начинать 20 октября, т.е. со дня, следующим за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже +8 градусов Цельсия. Но он начался в сентябре, в самый теплый за более чем 100 лет.

Традиционно для этого периода.
- В квартире очень холодно!!!
Измеряем температуру в комнате. +22,4. Норма.
- А у моих друзей в квартире жарища.
- Это говорит лишь о том, что у них в доме не стоит автоматическое регулирование подачи тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.
- Мне холодно и все!!!

Чем заняться ЖКХашнику дождливыми, осенними рабочими днями?
Дом к зиме сдан, отопление запущено, снега и сосулек во многих регионах нет. Осенняя пауза.
Конечно заполнять, корректировать ГИС ЖКХ.
Есть там раздельчик с характеристикой помещений, жилых и не жилых. Всё это заполняется по шаблонам, без вариантов. Только то, что там. Своего не вставишь.
Мусорокамер в шаблоне нет. Что делать?
Самое близкое по теме - Кладовая (для складирования твердых бытовых отходов).
Консьержной в шаблоне нет, комнаты охраны нет.
Что делать? Есть - узел управления. Заполняем - Узел управления (проходом собственников, нанимателей и гостей в подъезд МКД).
Очередное доказательство того, что ГИС ЖКХ делали люди далекие от ЖКХ.

Новые правила противопожарного режима. Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, вступающие в силу с 01 января 2021 года. 

Забор вокруг многоквартирного дома. Разрешено ли такое в городе?

Банки, работающие со спецсчетами капремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе в Крыму.

Сколько собрали москвичи с 2015 года на капремонт своего многоквартирного дома?  Определим сколько взносов должно быть собрано на один квадратный метр в Москве за период с 01 июля 2015 г. до 31 декабря 2020 г. По общей площади многоквартирного дома определяем обязательную сумму сборов за пять с половиной лет.

Старый добрый репродуктор Приемники проводного вещания стали устанавливаться в жилых домах в нашей стране с 1925 года. С тех времен на проводные сети были возложены функции оповещения в чрезвычайных ситуациях.

Совет по профессиональным квалификациям издал приказ № 48/20-ПР 26.06.2020 "Об утверждении наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве"  В нем приведены квалификации и требования к квалификациям, на соответствие которым проводится независимая оценка квалификации, представленных Советом по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Проект Минстроя Правил по управлению МКД.  Земля у дома.

Тариф на воду и тепло в Москве с 01 июля 2020 г.  Приказ № 274-ТР от 16.12.2019 Департамента экономической политики и развития г. Москвы установлены тарифы на питьевую воду и водоотведение для населения на с 01 июля 2020 г.

Новые тарифы на электроэнергию в Москве с 01 июля 2020 г. В домах с электрическими и газовыми плитами

V. Проект Минстроя - «Четыре в одном». А как же Конституция РФ?

IV. Проект Минстроя - "Четыре в одном". Накажи себя сам.

III. Проект Минстроя – «Четыре в одном». Без приложений?

II. Проект Минстроя – «Четыре в одном». Разбираем детали.

I. Проект Минстроя – «Четыре в одном». Краткое содержание. Минстрой РФ разместил на портале regulation.gov.ru проект 02/07/06-20/00102661 "Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее МКД)" на 124 листах. Кратко этот документ можно назвать «Четыре в одном», т.к. проект предусматривает признать утратившим силу:

· постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказан ... Читать дальше »

График отключения горячей воды в Москве с 01 июля 2020 года.

Падение потребления воды в период самоизоляции в МКД. Как с помощью электросчетчика проверить соблюдали ли жители режим самоизоляции.