Управляющие многоквартирными домами компании начинают подавать в суд на должников по ЖКХ уже через три-шесть месяцев с момента образования задолженности, причем делают это из-за сумм буквально в несколько тысяч рублей
В Госдуму внесли законопроект об ускорении капремонта в многоквартирных домах. В документе предлагается установить связь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома
1 мая 2022 г. введена поправка в Жилищный кодекс РФ, разрешающая оплачивать фондам капитального ремонта аванс в сумме более 30% от стоимости вида капитального ремонта. Владельцы спецсчетов такого права лишены. По всем видам капремонта по спецсчетам как-то решаемо путем приема работ поэтапно. Кроме лифтов. Стоимость самих лифтов выросла на 20-30%, а стоимость работ осталась на прежнем уровне. И если раньше хватало 30% на закупку лифтового оборудования, то сегодня может и не хватить.
Самое неприятно для жилищного хозяйства - это периодический переход температуры воздуха через ноль градусов. Днем плюс, ночью минус. Плохо для фасадов домов, крыш, отмостки, тротуаров, дорог. В микротрещины, трещины попадает вода. А далее лед, вода, лед, вода. И происходит разрушение выше перечисленного.Но еще есть одна неприятность от такого перепада температур. Это снег на кондиционерах квартир, нежилых помещений. Днем снег начнет таять, ночью он превращается в лед. Затем днем потихоньку сползает по подтаявшей воде и с грохотом летит вниз на подоконники и кондиционеры, а в худшем случае на головы.
На поверхности фасадов многоквартирных домов (МКД) можно увидеть квадратную пластину размером 300 x 300 мм, обозначающую класс энергетической эффективности МКД. Латинскими буквами по шкале от A++ до G обозначается удельный годового расхода энергетических ресурсов в зависимости от базового показателя
Обязательное страхование лифтов. Все лифты должны иметь СТРАХОВОЙ ПОЛИС обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинения вреда в результате аварии на опасном объекте. Аналог автомобильного ОСАГО.