В Москве взнос на капремонт в 2021 году почти 20 руб. за квадратный метр. Постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 г. № 2966-ПП установлен взнос на капитальный ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ОИ в МКД) на территории города Москвы в размере 19,52 рубля.

На заседании правительства Москвы принято решение о ценах, ставках и тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2021 год. Цены и ставки на жилищные услуги (наем жилого фонда, плата за содержание и ремонт) будут проиндексированы с 1 января 2021 года. Индексация тарифов на коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газ) вступит в силу не ранее 1 июля 2021 года.

Только чудо не привело к трагедии. 19 ноября 2020 года на припаркованный автомобиль возле дома №34 по улице Нейбута в г. Владивостоке произошло обрушение  железобетонной плиты с крыши дома, что привело к уничтожению автомобиля и едва не привело к гибели жильца дома. Установлено, что на кровле дома  стояла железобетонная шахта, состоящая из трех стен и плиты перекрытия. При этом, на  кровле дома размещены транзитные кабельные линии интернет–провайдеров, прикрепленные  к боковым станам конструкции входа в шахту, а также стойки для крепления данных линий. Транзитные провода проходили через несколько домов. В результате дождя, обледенения и сильного ветра,  произошло раскачивание проводов, и&n ... Читать дальше »

Организации ЖКХ смогут подавать в суд на должников даже без их персональных данных. С 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, требующие указывать в судебном приказе один из идентификаторов должника: паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения и т.п. Но организации ЖКХ не имеют таких данных и не могут их иметь по закону, а значит, иски от них о взыскании задолженностей за ЖКУ суды перестали бы принимать. Чтобы не допустить дальнейшее ухудшение ситуации с платежной дисциплиной в ЖКХ, необходимо внести изменения в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, предусматривающие право организаций ЖКХ заявить суду ходатайство об истребовании данных должников непосредственно судом от органов власти ... Читать дальше »

Мусорная реформа в Москве. Приняты постановления Правительства Москвы, которые определяют как столица будет входить в новую систему обращения с отходами. Пока неясным остаётся вопрос, а сколько же будут платить жители Москвы после того, как придёт региональный оператор по обращению с отходами и в Едином платёжном документе появится новая дополнительная строка ТКО (твёрдые коммунальные отходы). А случится это уже в следующем 2021 году.Тариф на вывоз ТКО, скорее всего, будет примерно на уровне принятого в начале этого года - 5,23 руб. с 1 кв.м. в месяц.

COVID-19 вносит корректуру в оснащение лифтов. Средствами дезинфекции в лифтах в новой разработке выступают одиночные светодиодные излучатели бактерицидного ультрафиолета, которые очищают воздух и поверхности. Уникальность конструкции заключается в том, что система встроена в кабину, а не монтируется как отдельный элемент.

В Белоруссии заваривают мусоропроводы в МКД. Все мусоропроводы заварены в Гродно, Гомеле, в Могилеве осталось только 6 домов с действующими мусоропроводами.

В Москве убили председателя ЖСК "Квартет". ЖСК управляет домом на проспекте Вернадского, д. 119. 16-ти этажный дом постройки 1971 года, общей площадью 19 370 кв.м.

Отопительный период в Москве по всем правилам надо было начинать 20 октября, т.е. со дня, следующим за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже +8 градусов Цельсия. Но он начался в сентябре, в самый теплый за более чем 100 лет.

Традиционно для этого периода.
- В квартире очень холодно!!!
Измеряем температуру в комнате. +22,4. Норма.
- А у моих друзей в квартире жарища.
- Это говорит лишь о том, что у них в доме не стоит автоматическое регулирование подачи тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.
- Мне холодно и все!!!

Чем заняться ЖКХашнику дождливыми, осенними рабочими днями?
Дом к зиме сдан, отопление запущено, снега и сосулек во многих регионах нет. Осенняя пауза.
Конечно заполнять, корректировать ГИС ЖКХ.
Есть там раздельчик с характеристикой помещений, жилых и не жилых. Всё это заполняется по шаблонам, без вариантов. Только то, что там. Своего не вставишь.
Мусорокамер в шаблоне нет. Что делать?
Самое близкое по теме - Кладовая (для складирования твердых бытовых отходов).
Консьержной в шаблоне нет, комнаты охраны нет.
Что делать? Есть - узел управления. Заполняем - Узел управления (проходом собственников, нанимателей и гостей в подъезд МКД).
Очередное доказательство того, что ГИС ЖКХ делали люди далекие от ЖКХ.

Новые правила противопожарного режима. Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, вступающие в силу с 01 января 2021 года. 

Забор вокруг многоквартирного дома. Разрешено ли такое в городе?

Банки, работающие со спецсчетами капремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе в Крыму.

Сколько собрали москвичи с 2015 года на капремонт своего многоквартирного дома?  Определим сколько взносов должно быть собрано на один квадратный метр в Москве за период с 01 июля 2015 г. до 31 декабря 2020 г. По общей площади многоквартирного дома определяем обязательную сумму сборов за пять с половиной лет.

Старый добрый репродуктор Приемники проводного вещания стали устанавливаться в жилых домах в нашей стране с 1925 года. С тех времен на проводные сети были возложены функции оповещения в чрезвычайных ситуациях.

Совет по профессиональным квалификациям издал приказ № 48/20-ПР 26.06.2020 "Об утверждении наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве"  В нем приведены квалификации и требования к квалификациям, на соответствие которым проводится независимая оценка квалификации, представленных Советом по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Проект Минстроя Правил по управлению МКД.  Земля у дома.

Тариф на воду и тепло в Москве с 01 июля 2020 г.  Приказ № 274-ТР от 16.12.2019 Департамента экономической политики и развития г. Москвы установлены тарифы на питьевую воду и водоотведение для населения на с 01 июля 2020 г.

Новые тарифы на электроэнергию в Москве с 01 июля 2020 г. В домах с электрическими и газовыми плитами