О ТСЖ и ЖКХ

Реестр лифтов

Sergas6252 — Thu, 22 Oct 2026 17:38:24 GMT

Регламентирован порядок формирования реестра лифтов Ростехнадзором по включению в реестр сведений о лифтах после их монтажа, смене их владельца и снятии с учета в связи с выводом из эксплуатации.

Повышение тарифов ЖКХ

Sergas6252 — Tue, 20 Oct 2026 06:28:00 GMT

Повышение тарифов ЖКХ стало главным фактором недельного скачка потребительских цен: без него рост оказался бы значительно скромнее. Эксперты напоминают, что платить приходится не только за ресурсы в собственной квартире. Предприятия тоже несут дополнительные расходы, а затем включают их в стоимость товаров и услуг. При этом полностью остановить индексацию без последствий для коммунальной инфраструктуры вряд ли получится.

Финансирование ТО и КР лифтов

Sergas6252 — Sun, 18 Oct 2026 19:52:55 GMT

С 1 сентября 2027 года ремонт и замена лифтов будут финансироваться из разных источников. На основании внесенных правок, техническое обслуживание, текущий и регламентный ремонт лифтов будут финансироваться исключительно за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. Полная замена лифтов, а также сопутствующий ремонт шахт и помещений для лифтового оборудования — за счет средств фонда капитального ремонта.

Цифровизация в ЖКХ

Sergas6252 — Wed, 14 Oct 2026 16:37:24 GMT

Цифровизация в ЖКХ: не всё так прекрасно
Остановимся на передаче данных. Приведу пример из нашего дома. Для снятия показаний теплосчетчиков (отопление и горячая вода) в подвале установили оборудование с передачей данных через модем по мобильной связи. Работало нестабильно. Переделали на проводную связь — всё заработало отлично. И это было еще до того, как начались массовые проблемы с мобильным интернетом.
Несколько месяцев назад установили электросчетчики на общедомовые нужды. Передача показаний также идет через модем по радиоканалу (мобильный интернет). Результат — не работает. Передаю показания по старинке: записываю на листочек и вручную заношу в личный кабинет юрлица.
Масса подобных примеров со шлагбаумами во дворах и СНТ. Пропадает интернет — и ворота стоят намертво: либо закрыты, либо открыты.
Порой надежнее просто подойти к выключателю и включить свет, чем «выпендриваться» с умным домом. Или воспользоваться обычным пылесосом, а не полностью доверять роботу.
Даже на примере одной квартиры видно: всё это цифровое ЖКХ может рухнуть в один прекрасный момент.
Что делать? Думать и проектировать, делать с учетом реальных событий сегодняшнего дня.

Эксплуатация лифтов

Sergas6252 — Fri, 09 Oct 2026 20:52:19 GMT

Правительство Российской Федерации приняло изменения в постановление, которые вводят четкое разделение источников финансирования работ с лифтовым оборудованием в многоквартирных домах. На основании внесенных правок, техническое обслуживание, текущий и регламентный ремонт лифтов будут финансироваться исключительно за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. Полная замена лифтов, а также сопутствующий ремонт шахт и помещений для лифтового оборудования — за счет средств фонда капитального ремонта.

Лифты и небоскребы

Sergas6252 — Thu, 03 Sep 2026 07:06:05 GMT

Москва является лидером в Европе по числу небоскребов. Это здания выше 100 м.В апреле 2026 г. года в Москве было 192 небоскреба. Строительство таких зданий продолжается и за последние годы их количество увеличивается.

Возникает потребность в увеличении производства скоростных лифтов, со скоростью более 4 м/сек и более.Их кабины должны быть спроектированы с учетом аэродинамических особенностей, которые учитывают колебания высотных зданий. Специальные обтекатели минимизируют сопротивление при движении воздуха, лифтовые направляющие в шахте обеспечивают высокую точность остановки. Особое значение приобретают системы безопасности, интеллектуального управления потоками пассажиров.

Ключевая площадка для производства лифтов для высотных домов создается на производственная площадка Карачаровского механического завода (КМЗ).

Лифтовой кластер в Москве

Sergas6252 — Fri, 29 May 2026 14:15:52 GMT

В Москве появится первый в России кластер лифтостроения. Карачаровский механический завод (КМЗ), основанный в 1950 году, несколько лет назад проходил процедуру банкротства. Компания столкнулась с определенными проблемами, на грани увольнения были более тысячи сотрудников. Для сохранения одного из лидеров лифтостроительной отрасли столичное правительство стало владельцем предприятия. В результате там не только предотвратили сокращение рабочих мест, но и расширили штат.

ГОСТы на капремонт

Sergas6252 — Sat, 23 May 2026 18:47:23 GMT

Росстандарт утвердил два новых национальных стандарта в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Первым устанавливается порядок приёмки работ и услуг, вторым – требования к форме региональных программ и краткосрочных планов. Оба вступают в силу 1 февраля 2027 года .

Придомовая территория

Sergas6252 — Thu, 14 May 2026 18:19:32 GMT

В Москве существенно меняются правила межевания земельных уча стков под многоквартирными домами

Перенос закона о лифтах

Sergas6252 — Tue, 05 May 2026 11:33:45 GMT

Президент Путин подписал Федеральный закон от 02.05.2026 № 131-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Срок вступления в силу положений, закрепляющих требования о проведении технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, ремонта лифтового оборудования в многоквартирном доме специализированными лифтовыми организациями, переносится с 1 сентября 2026 г. на 1 сентября 2027 г.