ТСЖ "Перовская 22 корпус 2", г. Москва
Понедельник, 11.12.2017, 07:04
Меню сайта

"Председатель ТСЖ"
pr tsj logo
Краткое содержание свежих номеров журнала "Председатель ТСЖ"
 

Поиск

Главная » 2015 » Сентябрь » 10 » Золотые купола капремонта
23:20
Золотые купола капремонта

Золотые купола капремонта

11 сентября 2015 г.

В передаче « «Время покажет» от 07.09.2015 бурно обсуждались расчеты москвича Евгения Терентьева по капремонту его дома (с 02 м. 39 с.). Вот, что он пишет в своем «Фейсбуке»:

"Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома. Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет). Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м. 

А теперь моё любимое. Считаем: 

За 18 лет я заплачу: 1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля. 

За 18 лет весь мой дом заплатит: 
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет
 = 153'300'600 рублей. 

Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.»

Евгений свои расчеты подтвердил в студии Первого канала, заявив, что это математика 7 класса (04 м 13 с). И эти же самые расчеты были и на экране. Начнем с математики.

56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 183'960'720 рублей. 

Любой читающий эти строки, может взять калькулятор, смартфон, телефон и подсчитать, что дом за 18 лет соберёт не 153'300'600 рублей, а 183'960'720 рублей. Ошибочка на 30’660’120 рублей, так пустячки. Дом обделили на 30 млн. рублей. И редакторы Первого канала тоже это дело не проверили. Хотя Екатерина Стриженова сказала Евгению спасибо за его расчеты (не правильные, но в пользу дома).

Поехали дальше.

На 16 минуте Первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта МКД г. Москвы Дмитрий Лившиц пытался эту ситуацию разложить по полочкам. Но ушли на рекламу, не успел. Но выяснили, что в доме 8 подъездов, 16 лифтов.

Итак, исходные данные: МКД 56778 кв.м., 8 подъездов, 16 лифтов.

Так как других данных нет, расчеты будут приблизительные +/- 10-20 млн. рублей. Примерная стоимость работ рассчитана специалистами Фонда капитального ремонта Москвы и опубликована в « Комсомольской правде» от 28 июля 2015 г.

  • Замена лифтов – 3 млн. рублей 1 лифт * 16 лифтов = 48,0 млн. рублей;
  • Ремонт кровли с мягким наплавленным покрытием 1809 руб./м.кв. * 3000 кв.м. площадь крыши = 5,4 млн. рублей;
  • Ремонт или замена внутреннего водостока 90 руб. * 56778 кв.м. = 5,1 млн. рублей;
  • Стояки холодной воды 242 руб. * 56778 кв.м. = 13,7 млн. рублей;
  • Магистрали холодной воды 447 руб. * 3000 кв.м. площадь застройки = 1,3 млн. рублей;
  • Стояки горячей воды воды 432 руб. * 56778 кв.м. = 24,5 млн. рублей;
  • Магистрали горячей воды 559 руб. * 3000 кв.м. площадь застройки = 1,7 млн. рублей;
  • Стояки системы отопления 689 руб. * 56778 кв.м. = 39,1 млн. руб.;
  • Магистрали системы отопления 1560 руб. * 3000 кв.м. площадь застройки = 4,7 млн. рублей;
  • Стояки системы водотведения (канализации) 160 руб. * 56778 кв.м. = 9,0 млн. рублей;
  • Магистрали системы водотведения (канализации) 508 руб. * 3000 кв.м. площадь застройки = 1,5 млн. рублей;
  • Ремонт подвала 1248 руб. * 2500 кв.м. площадь подвала = 3,1 млн. рублей;
  • Ремонт внутридомовых разводящих магистралей и общедомовой системы освещения 530 руб. * 56778 кв.м. = 30,0 млн. рублей;
  • Ремонт поэтажных щитков электроснабжения = 28783 руб./шт * 8 подъездов * 17 этажей = 3,9 млн. рублей;
  • Ремонт пожарного водопровода 51 руб. * 56778 кв.м. = 2,9 млн. рублей;
  •  Ремонт системы дымоудаления 458918 руб./подъезд * 8 = 3,7 млн. рублей.

Итого: 197,6 млн. рублей.

Мною не учтены еще отдельные виды работ, такие как ремонт фасада и ремонт балконов. Может быть, я что-то включил лишнее. Но из грубых расчетов видно, что в доме Евгения не будет ни золотых куполов и вертолётных площадок, ни бронированных окон и скоростных лифтов, ни кевларовых стен и платиновых напылений на перилах. Хватило бы собранных денег на вышеперечисленные работы.

Никакой политики и пропаганды. Чисто математика на уровне 7 класса.

Просмотров: 783 | Добавил: Sergas6252
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]