18 января 2017 г.
Решил посмотреть, как жители оплачивают жилищно-коммунальные услуги в доме, как бы для личного интереса. Сей "труд" не претендует на что-то серьезное. Это ни о плохом, ни о хорошем. Выборка 1 дом и 1 месяц не о чем серьезном не говорит, но все таки ...
Это скорее из серии "В мире интересного"
Московский 17-ти этажный 3-х подъездный дом. С момента постройки в 2002 года до настоящего времени управляется ТСЖ «Перовская 22 корпус 2» (далее ТСЖ). И все это время расчеты жителей за ЖКУ, так и расчеты ТСЖ с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями производятся с расчетного счета ТСЖ открытого в Сбербанке России еще в 2002 году.
В ТСЖ имеется возможность определить, кто, как и через какие банки оплачивает услуги ЖКУ.
Взял период оплаты ЖКУ жителями с 30 ноября по 30 декабря 2016 года.
В доме 202 квартиры, за вышеуказанный период квартплату оплатило 186 собственников. В доме есть неплательщики, хотя их не так и много, есть жители, оплачивающие ЖКУ раз в 2-3 месяца. Поэтому оплата ЖКУ за месяц 186 собственниками из 202 не так критична. И вот какой получился результат.
| № п/п |
Банк |
Плательщики |
% плательщиков |
| 1 |
СБЕРБАНК |
135 |
72,6 |
| 2 |
КИВИ БАНК |
26 |
14,0 |
| 3 |
ЯНДЕКС ДЕНЬГИ |
3 |
1,6 |
| 4 |
АЛЬФА БАНК |
3 |
1,6 |
| 5 |
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК |
3 |
1,6 |
| 6 |
ВТБ |
3 |
1,6 |
| 7 |
РНКО ПЛАТЕЖНЫЙ ЦЕНТР |
2 |
1,1 |
| 8 |
МЕТКОМБАНК |
2 |
1,1 |
| 9 |
КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК |
1 |
0,5 |
| 10 |
ВТБ 24 |
1 |
0,5 |
| 11 |
ТРАНССТРОЙБАНК |
1 |
0,5 |
| 12 |
АКБ АВАНГАРД |
1 |
0,5 |
| 13 |
ТИНЬКОФФ БАНК |
1 |
0,5 |
| 14 |
РАЙФФАЙЗИНГ БАНК |
1 |
0,5 |
| 15 |
СВЯЗЬ-БАНК |
1 |
0,5 |
| 16 |
ЮНИСТРИМ БАНК |
1 |
0,5 |
| 17 |
МОСОБЛБАНК |
1 |
0,5 |
Так как мы видим, кто как платил, то можно составить картину – кто, как и почему именно так оплачивает. Кроме того, я провел выборочный опрос жителей.
Итак – безоговорочная победа Сбербанка. Я это ожидал, но не за таким явным преимуществом. Плательщиков Сбербанка в нашем ТСЖ можно разделить на четыре части.
- Оплата ЖКУ в режиме on-line в своих личных кабинетах с комиссией 1%, включая оформление автоплатежа. Этих жителей большинство.
- Оплата ЖКУ через терминалы Сбербанка с комиссией 1,5%.
- Заключение пенсионерами договора с банком на автоплатёж по сберегательной книжке.
- Оплата ЖКУ у оператора банка с комиссией 3%, но таких плательщиков очень мало.
Почему Сбербанк? У большинства жителей зарплата и пенсия начисляется на карты и сберкнижки сбербанка.
Платежи с п. 3 по п. 17 единичны и объясняются наличием зарплатных карт этих банков или оплата из других регионов, когда жители находились вне Москвы, но оплачивали ЖКУ в нормативные сроки.
А вот на п. 2 «КИВИ БАНК» хочется остановиться дополнительно.
ТСЖ специально для пенсионеров, по их просьбе, организовало оплату ЖКУ в киосках КИВИ БАНК в 3-х ближайших от дома магазинах. Оплачивают они наличными деньгами, получают бумажную квитанцию с отметкой об оплате. Убедить их, что можно оплачивать по-другому и быстрей бесполезно, да и не надо.
Что очень примечательно, самый ближайший пункт к дому, где можно оплатить квартплату - отделение Почты России!
Картина эта характерна только для этого дома.
В соседних ТСЖ, ЖСК района Перово г. Москвы картина другая. Расчетные счета открыты в МОСКОВСКОМ ИНДУСТРИАЛЬНОМ БАНКЕ. В этих домах в подъездах стоят терминалы этого банка, и основная оплата идет через них. Причем комиссия та же 1%.
Жители одного из ТСЖ в Московской области оплачивают платежки в банке ВОЗРАЖДЕНИЕ рядом с домом, где открыт расчетный счет ТСЖ и через терминалы системы городских платежей (ЕСГП). И в одном и в другом случае комиссия вся та же в 1%. Платежи примерно равны по долям.
В связи с выше указанным, хочется задать вопрос разработчикам ГИС ЖКХ – почему вы решили, что большинство жителей будет оплачивать ЖКУ через «Почту России»? Вы проводили исследования по регионам, городам – через какие банки проходит оплата ЖКУ?
