10 марта 2015 г.

Согласно п. 1 ст. 172 Жилищного кодекса владелец специального счета в течении пяти рабочих дней с момента открытия должен уведомить Мосжилинспекцию о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений и справки банка об открытии специального счета.

При открытии специального счета, ОАО «Сбербанк России» в г. Москве выдает справку, из которой невозможно определить, что открытый счет – это специальный счет фонда капитального ремонта конкретного многоквартирного дома. Это не определит даже опытный банковский работник.В справке (уведомлении) указывается только, что юридическое лицо открыло в ОАО «Сбербанк России» банковский счет в рублях с указанием его номера. На этом вся информативность справки (уведомления) заканчивается.

Вся информативность по счету присутствует в Договоре специального счета для формирования фонда капитального ремонта. В договоре указано, что счет открывается для формирования фонда капитального ремонта конкретного многоквартирного дома и счет носит целевой характер и предназначен для проведения операций по переводу денежных средств, связанными только с операциями по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Номер счета в Договоре совпадает с номером счета в справке (уведомлении).

Очевидно, для уведомления Мосжилинспекции к справке (уведомлении) об открытии счета для формирования фонда капитального ремонта необходимо приложить заверенную копию только первого листа Договора специального счета. Весь договор с приложениями на 18 листах и в кабинетах Мосжилинспекции достаточно своей макулатуры.

Может быть есть смысл Департаменту капитального ремонта г. Москвы обратиться к московскому банковскому сообществу, что бы банки выдавали более информативные справки об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта, с указанием всей необходимой информации.

Все выше указанное относится к ОАО «Сбербанк России» в г. Москве. В других банках и регионах может быть справки носят более информативный характер.